Снятие аварийности
Аварийное состояние здания – это категория технического состояния здания и сооружения, которой свойственны повреждения и деформации, свидетельствующие об исчерпании несущей способности здания и опасности его обрушения.
Признаком аварийности сооружения также является создание угрозы для здоровья и жизни проживающих в нём граждан.
Жилое сооружение должно соответствовать определённым требованиям: техническим, санитарным, градостроительным и противопожарным. К аварийным зданиям относят постройки, непригодные для проживания вследствие разрушения или износа.
Аварийным помещение признаёт межведомственная комиссия или независимая экспертиза. Для выдачи заключения о признании здания аварийным проводится техническое обследование зданий и сооружений.
Межведомственная комиссия может признать непригодным жильё частного и муниципального характера, если оно имеет следующие характеристики (согласно Положению от 28 января 2006 года):
- Повреждена несущая конструкция;
- Снижена надёжность строительных конструкций и прочности здания до недопустимого уровня;
- Присутствует физический износ здания или его частей;
- Объект располагается в подвальном или цокольном помещении.
Кроме того, здание могут признать аварийным, если в нём:
- Показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время;
- Показатели влажности более 60%;
- Вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат;
- Обнаружены токсичные вещества.
А также:
- Отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (отсутствует электроснабжение, не работает электропровод);
- Отсутствует инсоляция в определенном нормами количестве помещений;
- Отсутствуют окна в комнатах.
Чтобы снять аварийность, необходимо устранить физический износ здания (квартиры, помещения). Для этого необходимо провести ремонт, перепланировку или реконструкцию.
Специалисты компании «Согласие» готовы помочь Вам в снятии аварийности всеми законными методами.