Если новостройка относится к Санкт-Петербургу и в квартире от застройщика уже есть черновая стяжка пола с гидроизоляцией, то можно разделить санузел при помощи материалов, не оказывающих дополнительную нагрузку на перекрытие (перегородка из ПГП или ГКЛ). Для этого потребуется уведомить Жилищную инспекцию, в течении 10 дней будет выдан Акт, после чего вносятся изменения в паспорт БТИ.
(Примечание: отсутствие черновой стяжки от застройщика в квартире в некоторых случаях позволяет требовать разработку и согласования проекта перепланировки со стороны Жилищной инспекции, даже при таких незначительных работах).
Если новостройка в ЛО, то независимо от того, есть ли черновая стяжка или нет, любые работы, связанные с изменением конфигурации помещений или смещения дверных проемов, требуют согласования в соответствии с Регламентом Администрации конкретного района ЛО.
В дополнение хочется отметить, что разделение санузла на должно нарушать требования к габаритам помещений и требованиям к размещению сантехнического оборудования.
.
