Попробуем разобраться по порядку.
Что можно сделать без предварительного проекта и согласования в рамках перепланировки или переустройства квартиры, и оформить в уведомительном порядке после проведения работ?
В санузле и кухне:
Разрешена перестановка любых сантехнических приборов в существующих габаритах ванных комнат, туалетов, кухонь.
В остальных помещениях квартиры:
- Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
- Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
- Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
- Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
- Разборка (полная, частичная) не несущих перегородок (исключая межквартирные)
- Устройство проемов в не несущих перегородках (исключая межквартирные)
При проведении подобных работ нужно понимать, что любые работы по перепланировке должны производится таким образом, чтобы не нарушить целостность здания и не ухудшить состояние соседних квартир. Если планируется снести даже ненесущую перегородку, то собственник сам должен позаботиться о соблюдении строителями технических норм производства работ. Не запрещено сделать проем в ненесущей перегородке, но запрещено портить жилые помещения, окружающие вашу квартиру. После уведомления работы должны принять сотрудники Жилищной инспекции.
После завершения перепланировки квартир, не требующих разрешения, Вам необходимо в письменном виде уведомить органы технического контроля (БТИ регистрационного округа) об окончании производства таких работ.
Согласно п. 6, ст. 26, ЖК РФ, основанием для проведения перепланировки является письменное разрешение согласовательного органа.
.
