Сразу стоит отметить, что на рынке недвижимости большинство продаваемых квартир не имеют технической возможности провести перепланировку с “инвесторским ремонтом” законным путём. При подобных ремонтах, как правило, нарушаются санитарные нормы по расположению мокрых зон и архитектурные правила к планируемому пространству, выдвигаемые к жилым помещениям действующим Федеральным и Региональным законодательством.
В основном, существует 2 основных критерия выбора квартиры для последующего “инвесторского ремонта”, которые позволят провести перепланировку законным путём:
1. Квартира должна находиться на первом этаже дома или на другом этаже, если снизу располагаются нежилые помещения;
2. Желательно наличие 2-х стояков водоснабжения и канализации для двухкомнатных квартир, это позволяет спроектировать монтаж инженерных систем в соответствии с действующими строительными правилами.
