МЕНЮ

Согласование мансарды в Санкт-Петербурге (СПб)

Получить консультацию

За счет присоединения мансарды можно не только увеличить квартиру, но и создать ее оригинальный интерьер. Присоединение мансарды доступно для владельцев квартир на последних этажах за счет площади чердачного помещения. Однако, устройство мансарды в квартире требует обязательного согласования.

согласование мансарды

 

Требования к согласованию мансарды

Чердачное помещение, которое можно присоединить к квартире в качестве мансарды, должно отвечать следующим требованиям:

  • Оно не должно находиться в аварийном здании;
  • Высота потолка должна составлять от 2,3 м;
  • Наклон крыши здания должен иметь диапазон 35-55 градусов;
  • Должна существовать техническая возможность переделки чердачного помещения в мансарду;
  • Перекрытие между этажами должно выдерживать нагрузку в 150 кгс/см2.

Как можно присоединить мансарду?

Устроить мансарду в квартире после согласования можно следующими способами:

  • Оформить чердачное помещение в собственность;
  • Оформить мансарду в аренду.

Для того, чтобы оформить мансарду в собственность, потребуется получить согласие всех остальных собственников квартир в доме. Чтобы оформить мансарду в аренду, нужно согласие 2/3 собственников жилья.

Эти требование прописаны в ст. 46 Жилищного кодекса РФ. Согласно им, вопрос выносится на общее собрание жильцов, где они голосуют за или против. Подписи вносят в протокол собрания, который потом предъявляют при согласовании перепланировки.

Процедура согласования мансарды

Cогласование мансарды происходит в несколько этапов:

  • Выезд специалистов БТИ на объект и определение возможности согласования мансарды;
  • Сбор документов на согласование мансарды;
  • Техническое обследование несущих конструкций дома;
  • Получение согласия собственников дома (подписи получают на общем собрании);
  • Разработка проекта перепланировки мансарды для согласования;
  • Согласование проекта мансарды в КГА (комитете по градостроительству и архитектуре);
  • Получение нового кадастрового паспорта.

Чем грозит присоединение мансарды без согласования?

За самовольное присоединение мансарды без согласования вам грозит штраф в размере 100 минимальных размеров оплаты труда. Помимо этого выписывается постановление привести помещение в первоначальный вид.

Если вы хотите успешно провести процедуру согласования мансарды, лучше обратиться к профессионалам. Компания «Согласие» поможет вам получить согласование на присоединение мансарды в ситуации любой сложности. Благодаря большому опыту и работе с учетом всех юридических тонкостей – сотрудничество с нами приведет вас к успеху!

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ