Согласование строительства в водоохранной зоне

Время на чтение 2 мин.

Водоохранными зонами называются территории вблизи рек, озер, и других водоемов. Минимальная ширина водоохранных зон устанавливается для участков рек протяженностью от их истока: до 10 км — 50 м, от 10 до 50 км — 100 м, от 50 до 100 км — 200 м, от 100 до 200 км — 300 м, от 200 до 500 км — 400 м, от 500 км и более — 500 м. Водоохранная зона озера — 50 м.

 Согласно Водному кодексу РФ в водоохранных зонах устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов. Это значит, что к строительству объектов недвижимости в таких зонах предъявляются особые требования: например, канализационные системы зданий обязательно должны быть оборудованы очистными сооружениями. Это связано с тем, что водоемы на территории водоохранных зон защищаются государством от загрязнения сточными водами. Поэтому перед любым строительством в водоохранной зоне обязательно нужно получить согласование в Министерстве природных ресурсов РФ.

Требования к строительству обьектов в водоохраной зоне прописаны в ст. 65 Водного кодекса РФ.

Согласование строительства объекта в водоохраной зоне заключает в себе следующие этапы:

• Оформление договора аренды на земельный участок
• Получение градостроительного плана участка
• Разработка проекта строительства объекта с очистными сооружениями
• Согласование проекта в Министерстве природных ресурсов
• Получение разрешение на строительство

Начинать строительные работы можно только после согласования!

Проект объекта, который будет построен в водоохраной зоне, должен содержать систему очистных сооружений. Она может иметь вид люков для сбора дождевых стоков с последующей их очисткой в отстойных колодцах или специальных коллекторов. Систему можно подвести к существующей ливневой канализации в водоохранной зоне, или, если такой не предусмотрено, требуется разработка собственной очистной системы.

Вся проектная документация для согласования строительства в водоохраной зоне должна соответствовать требованиям СНиП  2.04.03-85.

Строительство любых объектов в водоохраной зоне без согласования влечет за собой ответственность, предусмотренную ст. 8.42 КоАП РФ:

• Для физических лиц – штраф в размере 3000-4500 рублей
• должностных лиц – 8000- 12000 рублей
• юридических лиц – 200. 000 – 400.000 рублей

Чтобы минимизировать риск отказа в согласовании, вы можете обратиться в юридическую фирму, которая занимается согласованием строительства в водоохранныхных зонах. Это также поможет вам сэкономить время.

Наша компания «Согласие» давно находится на рынке юридических услуг. Для нас не существует  неразрешимых проблем – мы без проблем поможем вам получить согласование на строительство в водоохраной зоне.

Наши преимущества:

• В нашем штате только высококвалифицированные юристы
• Мы гарантируем  положительного результата
• Мы работаем в самые сжатые сроки
• Мы экономим ваше время и деньги

Обратитесь к нам и забудьте о проблемах с согласованием на строительство в водоохраной зоне!