Узаконить перепланировку в СПб с помощью получения согласия — летнее кафе, террасы, веранды

Время на чтение 2 мин.

В летний период в Санкт-Петербург приезжает огромное количество туристов. В связи с этим многие владельцы кафе и ресторанов задумываются о пристройке летней террасы или веранды, что позволит привлечь потенциальных посетителей и удвоить выручку. Красиво оформленная терраса послужит отличной рекламой, кроме того, дополнительная площадь позволит увеличить количество посадочных мест, следовательно, возрастет и количество клиентов. Вам поможет перепланировка, которую можно провести после ее согласования.

Где согласовывают летнее кафе

• Администрация района
• КИО (Комитет имущественных отношений)
• КГА
• ГАТИ
• ГИБДД (при необходимости)

Этапы получения согласования

Прежде всего, нужно получить разрешение на владение земельным участком, граничащим с Вашим заведением. Для того, чтобы получить право на размещение летнего кафе, террасы или веранды потребуется:

• Подать заявку на включение земельного участка, на котором планируется размещение летней террасы, в Схему размещения нестационарных торговых объектов (НТО). Для этого необходимо обратиться с заявлением в районную администрациюпо месту расположения земельного участка.
• По факту включения земельного участка в Схему размещения НТО необходимо обратиться в Комитет имущественных отношений (КИО) с заявлением о заключении договора аренды, дающего право на размещение террасы. Порядок рассмотрения заявлений, принятия КИО решений, перечень и форматы документов установлены распоряжением Комитета имущественных отношений от 13 декабря 2016 года № 148-p.
• Согласовать внешний облик летнего кафе на предмет его соответствия требованиям Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Внешний облик необходимо согласовать в КГА и представить подтверждение в КИО в течение 12 месяцев с даты подписания договора.

На следующем этапе Вам потребуется обратиться в Государственную административно-техническую инспекцию, чтобы получить ордер на проведение работ по установке летней террасы. Любые монтажные работы подобного плана связаны с благоустройством города и поэтому контролируются специалистами ГАТИ. Наличие ордера не требуется только в тех случаях, когда площадь будущей летней террасы не будет превышать 10 квадратных метров.

Самостоятельное согласование летнего кафе отнимет у Вас много времени и сил, т.к. маловероятно, что Вы получите согласие с первого раза. Доверив работу по согласованию летнего кафе или террасы профессионалам компании ООО «Согласие» Вы получите разрешение для проведения монтажных работ в кротчайшие сроки. Мы готовы взяться за работу любой сложности. Обратившись к нам, Вы останетесь довольны.

Для чего нужно согласование?

Если Вы решили расширить свой бизнес и открыть летнюю террасу или веранду, то Вам нужно будет сперва ее согласовать, т.к. самовольный монтаж летней террасы чреват штрафными санкциями, согласно КоАП РФ Статья 7.1. «Самовольное занятие земельного участка»