МЕНЮ

Оформление перепланировки квартиры

Получить консультацию

Оформление перепланировки квартиры дает Вам возможность без проблем совершать манипуляции с объектом Вашей недвижимости. Изображение оформления квартиры

Последствия неоформленной перепланировки

  • Неоформленная перепланировка квартиры влечёт за собой административную ответственность (в достаточно крупных размерах), а в случае значительных изменений, влияющих на безопасность и/или касающихся повреждения целостности несущих стен, предусмотрена и уголовная ответственность.
  • Надзорные органы в лице Жилищной инспекции и районной Администрации могут в любой момент выдать Вам предписание со сроком о приведении неоформленной перепланировки квартиры в первоначальный вид. Как правило, такие предписания заканчиваются судебными делами, штрафами и приставами, а в ряде случаев приводят к конфискации жилого помещения.
  • Любые юридические действия с квартирой, в которой перепланировка проведена, но не оформлена, будут невозможны. Вы не сможете продать или обменять такую квартиру, а также заключить договор дарения на неё.
  • Вы не сможете получить кредит, заложив квартиру с неоформленной перепланировкой в банке.
  • Наследник, получивший квартиру с неоформленной перепланировкой, не сможет зарегистрировать свидетельство о праве собственности.
  • Неоформленная перепланировка не позволит получить денежную компенсацию по страховому случаю, например, при пожаре или затоплении квартиры. Страховые компании не заплатят Вам даже при условии, что квартира была застрахована.

Нужно ли оформить перепланировку, если она уже проведена?

Оформление перепланировки необходимо и в том случае, если незаконные работы уже проведены. В этом случае Вам нужно будет:

  • Выплатить штраф;
  • Предоставить техническое заключение о допустимости и безопасности проведенной перепланировки;
  • В случае, если проведённые работы содержат нарушения, – устранить их.

Худший вариант развития событий

 Штраф, который дополняется предписанием жилищной инспекции вернуть квартиру в соответствие с поэтажным планом либо оформить перепланировку квартиры. Если собственник квартиры проигнорирует данное предписание, размер штрафа будет возрастать. В конечном итоге, при систематическом невыполнении предписаний жилищной инспекции дело будет передано в суд. Согласно п. 5 ст. 29 ЖК РФ, суд может лишить нарушителя права собственности на квартиру, выселить его с занимаемой жилплощади, а саму квартиру выставить на публичные торги.

Таким образом, оформление перепланировки квартиры необходимо, чтобы избежать приведённых выше неприятностей. Компания «Согласие» поможет Вам в этом непростом деле.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ