Согласование перепланировки в 2021 году
Для изменения стандартной планировки помещения в многоквартирном жилом доме или офисном здании необходимо получить разрешение на проведение этого мероприятия. Предварительное согласование подтверждает безопасность изменений для здания и других жильцов, а также дает возможность внести изменения в действующие реестры для последующей продажи квартиры или офиса.
Рассмотрим, как проводится согласование перепланировки в 2021 году с учетом последних изменений в действующие нормативно-правовые акты.
Куда и кто может обращаться
Государственным органом, который выдает разрешения на проведения перепланировок, является административное ведомство по вопросам жилищного фонда. Он контролирует правильность внесения изменений в жилых объектах и выдает разрешения для владельцев квартир.
Для получения согласования необходимы следующие документы:
- Подтверждение права собственности на объект перепланировки;
- Технический паспорт на квартиру, а также план постройки с разбивкой по этажам;
- Проект помещения, выполненный в соответствии с требованиями действующих ГОСТ, СП и других стандартов;
- Документальные заключения от органов надзора за пожарной и санитарной безопасностью о том, что вносимые изменения не противоречат установленным требованиям.
Кроме того, могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от населенного пункта, статуса здания, других особенностей.
Порядок оформления
Каждый из случаев согласования индивидуален, поэтому порядок прохождения процедуры может отличаться. Но в стандартном варианте оформление согласования на изменение конфигурации помещений проходит по такой процедуре:
- Разработка проекта, согласно которому будут проводиться работы. Его готовит проектная организация с допуском СРО на конкретный вид работ.
- Согласование проекта и подача заявления на перепланировку.
- Получение разрешения на ведение работ и их проведение согласно проектной документации.
- Внесение изменений в техническую документацию на квартиру и обновление данных в Реестре.
- Переоформление документов, подтверждающих право собственности на жилье.
Куда обратиться
Получить согласование для перепланировки в 2021 году вы можете с помощью специалистов нашей компании. Они знакомы со всеми нюансами работы, что позволит ускорить проект за счет отсутствия формальных отказов и ошибок в оформлении документации.