Проведение государственной историко-культурной экспертизы
Содержание
Государственная историко-культурная экспертиза — это специализированное исследование, которое в обязательном порядке проводится до начала проектирования или выполнения работ на особых территориях. К ним относятся местность и здания, которые включены в базу данных объектов культурного наследия. Она может проводиться также для того, чтобы определить, имеет ли исследуемый объект историческую или культурную ценность.
Нормативное регулирование
Необходимость проведения экспертного исследования закреплена в законе 73-ФЗ. Порядок проведения экспертизы утвержден отдельным нормативно-правовым документом, принятым Правительством РФ в 2009 году (Постановление №569).
В Постановлении указываются:
- Лица, которые могут проводить исследование;
- Список материалов, которые необходимы для начала работ;
- Порядок рассмотрения предоставленных материалов;
- Методика определения стоимости экспертного исследования;
- Случаи и порядок проведения повторной экспертизы.
Заказчиком могут выступать представители госорганов, а также компании и физические лица. Проведение экспертизы оформляется договором с учетом требований ГК РФ.
Экспертом, который проводит историко-культурную экспертизу, может быть:
- Физическое лицо, которое имеет необходимые знания и прошел аттестацию в установленном порядке;
- Юридическое лицо, которое выступает исполнителем и имеет в штате 3 и более экспертов с аттестатами.
Требования к экспертам
Проводить экспертизу могут аттестованные специалисты, которые соответствуют следующим требованиям:
- Профильное образование в сфере проводимых исследований;
- Стаж работы в сфере экспертиз от 10 лет;
- Знания в области охраны ОКН;
- Владение техниками проведения исследований.
Для чего проводится экспертиза
Согласно закону 73-ФЗ экспертное исследование проводится в отношении таких объектов:
- Обнаруженных на исследуемой территории объектов культурного наследия (ОКН) на определенной территории и включения их в общегосударственную базу данных.
- Документов, в которых обосновывается включение объектов в базу данных, изменение их категории, присвоение статуса заповедников или особо ценных объектов.
- Земельных участков, на которых планируется проведение строительных работ, если по ним нет информации о наличии либо отсутствии ОКН, археологических находок и т.п.
- Документов, которые подтверждают или опровергают наличие ОКН на территории, где планируются строительно-монтажные, земляные или иные работы.
- Проектов, в которых описываются работы на ОКН. Эксперт определяет, соответствует ли проект требованиям законодательства об охране таких объектов.
- ОКН, для которых необходимо определить границы защитной зоны, в пределах которой работы производится с соблюдением особого порядка.
Госэкспертиза проводится также в том случае, если собственник или арендатор здания, отнесенного к ОКН, желает проводить в нем ремонтные или строительные работы, которые влияют на планировку помещений или фасад постройки. Также исследование проводится в случаях, когда работы планируется вести в пределах охранной зоны рядом с ОКН.
Какие документы предоставляются для экспертизы
Для проведения экспертного исследования заказчик предоставляет экспертной организации или эксперту:
- Документы, подтверждающие право собственности на объект.
- Документацию из бюро технической инвентаризации.
- Охранное обязательство для ОКН.
- Акт, который отражает текущее техническое состояние объекта.
- Выписки из реестра недвижимости.
Порядок проведения и заключение эксперта
Общий порядок проведения исследования объекта выглядит следующим образом:
- Получение запроса на проведение экспертизы, в котором сформулированы вопросы для специалиста, на которые он должен дать однозначный ответ на основе собственных знаний и опыта.
- Изучение предоставленной заказчиком документации и документов об ОКН, которые имеются в общедоступных источниках.
- Составление заключения с учетом требований Постановления №569.
В заключении указывается один из следующих выводов:
- Возможность или невозможность внесения в реестр или изменения его категории, исключения из него, присвоения особого статуса;
- Возможность выполнения строительно-монтажных и земляных работ на указанном участке;
- Возможность проведения работ с сохранением ОКН;
- Соответствие проектных документов нормативно-правовым актам в сфере охраны ОКН.
Куда обратиться
Вам нужно провести государственную историко-культурную экспертизу? Обращайтесь за помощью к нашим специалистам. Мы возьмем на себя организацию исследования и проконтролируем ее проведение с учетом требований действующих нормативно-правовых актов.