Перепланировка 2021 изменения
Перепланировка позволяет оптимизировать конфигурацию комнат в квартире или офисе, чтобы повысить комфорт проживания или удобство использования коммерческого помещения. Но процедура перепланировки требует предварительного согласования проекта в компетентных государственных органах. Нарушение этого порядка приводит к негативным последствиям, вплоть до требования за свой счет восстановить размеры и форму комнат. Кроме того, если работы были проведены незаконно, продать объект недвижимости не получится.
Процедура согласования регламентируется большим количеством законов и подзаконных нормативных актов. Законодательство в этой сфере динамично изменяется. Поэтому порядок, действовавший в прошлом году, может быть изменен. Рассмотрим, какие произошли изменения в порядке перепланировки в 2021 году.
Изменения в законодательстве о перепланировке в 2021
Несмотря на то, что специалисты в этой отрасли ожидали значительных изменений в законодательстве о перепланировках, глобальных поправок в нормативно-правовые акты в 2021 году пока не внесено.
Основным нормативным документом является Жилищный кодекс нашей страны. В документе в главе 4 представлены основные ограничения, которые нужно учитывать при подготовке документов и проектной документации.
Обратите внимание, что под перепланировкой понимают строительные работы, которые проводятся для улучшения жилищных условий. В их перечень входит перенос межкомнатных перегородок, объединение и разделение комнат, изменение места расположения дверных проемов.
Важно разделять понятия перепланировки и переустройства. Если вносятся изменения в инженерные сети объекта без изменения конфигурации комнат, согласовывать перепланировку не нужно.
Одна из причин отказа в получении разрешения — ошибки при составлении документов перед их подачей в государственные органы. Например, если жилой объект зарегистрирован в ЕГРП, нет необходимости подтверждать право пользования помещением. Но при этом важно, чтобы данные в общегосударственном реестре полностью совпадали с реальными характеристиками жилья или офиса.
Как согласовать перепланировку
Пройти все этапы согласования перепланировки в 2021 году можно, если досконально изучить этот порядок и знать об изменениях, которые постоянно вносятся в эту процедуру. Ошибки в оформлении или при подаче документов приводят к задержке сроков и отказу по формальным причинам.
Хотите согласовать перепланировку в минимально возможные сроки и без лишних хлопот? Обращайтесь за помощью в нашу компанию.