В России стало модно увеличивать площадь квартиры за счёт самостоятельной перепланировки — объединения комнат или расширения балкона. Однако незаконные перестройки чреваты серьёзными последствиями.

По словам депутата Никиты Чаплина, обнаружив нарушение, жилинспекция может оштрафовать владельца квартиры на 2,5 тыс. рублей и выдать предписание все вернуть. А при продаже такого жилья новые хозяева зачастую отказываются от сделки.

Чтобы избежать проблем, лучше узаконить перепланировку. Для этого в МФЦ подаются правоустанавливающие документы, техпаспорт, проект изменений и согласие жильцов. Решение выносится в течение 45 дней.

Если отказали, можно обратиться в суд. А без всякой легализации рано или поздно могут возникнуть серьёзные сложности с продажей, дарением или приватизацией квартиры. В крайнем случае, по словам Чаплина, власти имеют право продать такое жилье с торгов.